Hauseigentümer sind heute einer regelrechten Informationsflut ausgesetzt, wenn es um Energiekosten und Energiesparen geht. Bei näherem Hinsehen werden drei grundsätzliche Handlungsmöglichkeiten sichtbar:
- das Dämmen der Gebäudehülle
- ein Umstieg auf moderne Haustechnik und Heiztechnik
- eine Investition in alternative Energien – vornehmlich in Photovoltaik oder Solarthermie
Welche Option ist die beste, wenn man von einer steigenden Inflation ausgeht?
Hinter jeder Klimaschutzmaßnahme steht eine Interessengruppe, die ihren Weg als den besten und richtigen anpreist. Keine Frage: Mit den „richtigen“ Annahmen kann jede Maßnahme positiv dargestellt werden. Eine wertfreie Abwägung der Möglichkeiten sucht man meist vergebens.
Wir wollen stattdessen Klartext reden und neutral untersuchen, welche Auswirkungen eine zunehmende Inflation auf die unterschiedlichen Energiesparmaßnahmen hat. Wir werden hier weder die Frage beantworten, ob und wann es zu einer Inflation kommt noch spekulieren, wie hoch die Inflationsrate denn wäre, wenn sie denn käme.
Wir wollen die grundsätzlichen Wirkungszusammenhänge aufzeigen. Das Thema ist relevant und brisant. Die Energiekosten haben immer einen wesentlichen Anteil an Preissteigerungen.
Energiesparen mit Wärmedämmung
Die Dämmung der Gebäudehülle erreicht: Deutlich weniger Energiebedarf. Unabhängig davon, wie und wo diese Energie produziert wird und ob oder von wem die Energie subventioniert wird.
Eine Dämmung hat in etwa die Lebensdauer eines Gebäudes. Eine Dämmung unterliegt keiner erwähnenswerten Abnutzung. Deshalb steigt mit einer Dämmung der Wert der Immobilie. Dauerhaft. Allein diese Wertsteigerung steuert einer möglichen Inflation wirksam entgegen.
Energiesparen mit moderner Heizungstechnik
Eine moderne Heizungstechnik produziert Energie effizienter. Was haben Sie von effizienter Energie, wenn diese wie bisher durch die Gebäudehülle entweicht? Da kann man schon grundsätzliche Zweifel entwickeln. Darüber hinaus muss die Heizungsanlage alle Jahre wieder erneuert werden. Eine dauerhafte Wertsteigerung der Immobilie ist also in diesem Fall nicht gegeben. Die Inflation trifft den Immobilieneigentümer mit voller Wucht.
Die Bilanz: Dämmen rentiert sich
Zusammenfassung: Dämmen ist ökonomisch und ökologisch bei gleichbleibender wirtschaftlicher Situation das Beste, was man anpacken kann. Bei steigender Inflation erhöht sich die Rentabilität im Vergleich zu anderen Maßnahmen entscheidend. Das gedämmte Haus steigt im Wert und Sie reduzieren den Einsatz teurer Energie.
